531-533 Rue des Saules E., Québec - MLS #10240551

Duplex fort bien entretenu dans secteur recherché, 2 grands 5 1/2, loués non chauffés et non éclairés, 3 chambres chacun, inst.laveuse-sécheuse, sous-sol disponible pour le RDC. Travaux importants;fen**Duplex de Rêve dans le Secteur de La Cité-Limoilou !** Situé au 531-533 Rue des Saules E., dans le quartier en vogue de Lairet à Québec, ce duplex fort bien entretenu est un investissement immobilier qui ne manquera pas de vous séduire. Construit en 1953, il offre une superficie de 4500 pi² et compte deux unités indépendantes de 5 1/2 pièces chacune, avec trois chambres et des installations modernes. Les locataires apprécieront les laveuses-sécheuses intégrées ainsi que la disponibilité du sous-sol pour le RDC. Les propriétaires bénéficieront également d'une évaluation de 2013 à $270,000, ce qui montre bien le potentiel de cette propriété. Les travaux importants effectués récemment comprennent notamment la remplacement des fenêtres, du chauffage, de l'entrée d'eau et de la plomberie, ainsi que deux chaudières. L'équipement comprend également un lave-vaisselle pour le RDC, des luminaires, des stores et un abri hivernal pour le balcon arrière. Avec ses revenus bruts potentiels non précisés mais un NOI de $4,199, ce duplex est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Ne tardez pas à faire votre offre sur ce bien immobilier qui offre tout pour réussir dans le secteur de La Cité-Limoilou !