478-480 Ch. de la Vallée, Québec - MLS #10038163

Succession. Duplex avec grand terrain. Potentiel de bons revenus. Les deux logements sont occupés par les propriétaires donc sans baux. Flexibilité à occuper ou quitter les lieux. À discuter. Coin tra**Duplex de rêve avec potentiel de revenus** Situé au 478-480, chemin de la Vallée, ce duplex offre un aperçu unique sur le monde immobilier. Construit en 1985, il présente une superficie totale de 14773 pi², idéal pour les investisseurs ou les propriétaires souhaitant profiter d'un espace vaste et flexible. Les deux unités sont occupées par les propriétaires actuels, ce qui signifie que vous bénéficierez d'une période sans baux. Cette opportunité permet de réfléchir à votre stratégie d'investissement ou de profiter de l'espace pour vous-même. Les revenus potentiels sont importants, avec un CA brut estimé à 17 400 $ et un NOI (Net Operating Income) de 13 575 $. Les caractéristiques de la propriété incluent une thermopompe et des stores, ainsi qu'un spa qui complète l'ensemble. Ce coin tranquille offre plusieurs possibilités pour les investisseurs ou les propriétaires souhaitant profiter d'une situation idéale. N'hésitez pas à discuter avec nous de cette opportunité unique.