437-439 Rue Napoléon, Québec - MLS #10014394

NOUVEAU PRIX SOUS L'ÉVALUATION. POUR VENTE RAPIDE! Triplex 3 x 3 1/2. Logement du RDC libre pour proprio occupant. Cabanon de 20x 11 pi. Tous loué non chauffé, non éclairé. Vendeur motivé!**Triplex historique au cœur de Québec** Situé dans le quartier Saint-Sauveur, à La Cité-Limoilou, ce triplex 3 x 3 1/2 d'une année de construction 1905 offre un charme unique et une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les propriétaires occupants. Avec ses 1313 pi² de superficie, il bénéficie d'un espace généreux pour chaque unité. Les locataires actuels profitent d'une location non chauffée et non éclairée, ce qui permet une rentabilité maximale. Le revenu brut potentiel est de $4,794, selon les données disponibles. Le propriétaire peut également profiter du logement libre au RDC, offrant ainsi la possibilité d'occuper l'un des appartements ou de le louer pour augmenter ses revenus. Un cabanon supplémentaire de 20x11 pi complète cet ensemble immobilière. La localisation centrale offre une proximité avec les services et les attractions de la ville, ce qui en fait un investissement attrayant. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter cette propriété unique et découvrir son potentiel.