3515-3519 Boul. Monseigneur-Gauthier, Québec - MLS #10334643

Grand Triplex 4 côtés briques,tambour vinyle et entrée ind pour le sous-sol.1X 5 1/2 au rc avec sous-sol, 2 chambres,salle familiale et salle de bain. 2 X 3 1/2 à l'étage avec balcon et sortie individ**Triplex de charme au cœur du Vieux-Moulin** Situé dans le quartier en vogue du Vieux-Moulin à Beauport, ce triplex de 1955 offre un excellent potentiel d'investissement ou une opportunité pour un propriétaire occupant. Avec ses murs de briques et son tambour vinyle, cette propriété présente un charme unique qui séduira les acheteurs. L'unité principale de 5 1/2 pièces au rez-de-chaussée comprend une salle familiale, deux chambres et une salle de bain. Les unités du haut, chacune avec balcon, offrent un espace lumineux et agréable. Un garage indépendant complète ce triplex. La propriété bénéficie d'un terrain intime dans un secteur stratégique, offrant ainsi des perspectives prometteuses pour les investisseurs. Les revenus bruts potentiels s'élèvent à 25 500 $ par an, avec un NOI de 17 847 $. Une hotte micro-ondes du R.C. est également incluse. L'emplacement idéal et la possibilité d'occupation du rez-de-chaussée pour le propriétaire occupant font de ce triplex une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à contacter nous pour en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle !