280-284 Av. Ruel, Québec - MLS #10793163

Triplex en revêtement de brique incluant 1x4½ pour le proprio + 2x2½ à l'étage non chauffé et non éclairé, 2 grandes galeries, entrée asphaltée. Idéal pour un propriétaire occupant. À voir!**Triplex Idéal pour Propriétaire Occupant - 280-284 Av. Ruel, Québec** Situé dans le quartier en vogue de Chutes-Montmorency à Beauport, ce triplex en revêtement de brique offre une opportunité unique pour un propriétaire occupant. Construit en 1935, cet édifice historique présente une architecture distinctive et des caractéristiques exceptionnelles. Avec une superficie de terrain de 6258 pi², ce triplex comporte trois unités distinctes : une pour le propriétaire (4½ pièces) et deux autres au niveau supérieur (2½ pièces chacune). Les locataires apprécieront les grandes galeries qui offrent un accès direct à l'extérieur. Les équipements inclus sont un lave-vaisselle, un système d'alarme, des stores et des rideaux. La localisation de ce triplex est idéale pour profiter du charme de la ville tout en bénéficiant d'une certaine distance par rapport au centre-ville. Ce bien immobilier offre un potentiel de revenus non négligeable avec un NOI (Net Operating Income) de 6 504 $, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs. N'hésitez pas à visiter ce triplex pour découvrir son potentiel et sa valeur ajoutée.