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1770-1772 Av. Bergemont, Québec - MLS #10778155

For Sale

1770-1772 Av. Bergemont, Québec, QC G1J3S

This Québec property for sale is located at 1770-1772 Av. Bergemont. The general use of 1770-1772 Av. Bergemont, Québec - MLS #10778155 is multi-family and it incorporates 844 square feet of class A multi-family space. The current listed sale price for 1770-1772 Av. Bergemont, Québec - MLS #10778155 is $260,000. 1770-1772 Av. Bergemont, Québec - MLS #10778155 is situated on a lot that is 0.1 acre in size.

Contacts

Benoit Giguère

Benoit Giguere - RE/MAX Commercial

Property Details

  • Property Type Multi-Family
  • Property Size 844 SF
  • Units 2
  • Lot Size 0.1 Acre
  • Parking Spaces Avail. 2
  • Building Class A
  • Year Built 1938
  • Date Updated Apr 30, 2026
Duplex à vendre à Québec, secteur Maizerets! Comprend 2x4½, tous loués non chauffés/non éclairés. Revenu annuel de ± 18,900$. Cour clôturée avec remise. Bien entretenu. Localisation de choix. Prise de**Duplex à vendre : une opportunité exceptionnelle à Québec** Situé dans le secteur en vogue de Maizerets, ce duplex à 2 unités offre un excellent rendement financier et une localisation idéale pour les investisseurs. Construit en 1938, cet immeuble a été bien entretenu tout au long des années. Les deux appartements de 4½ pièces sont tous loués non chauffés/non éclairés, ce qui signifie un coût d'entretien minimal pour le propriétaire. La cour clôturée avec remise offre une sécurité et une commodité supplémentaires aux locataires. La localisation est également très appréciée en raison de sa proximité avec les services et les attractions du secteur. Ce duplex présente un excellent potentiel d'investissement, avec des revenus bruts potentiels de 18 900 $ par an et un Net Operating Income (NOI) de 13 829 $. Les propriétaires peuvent également profiter d'une prise de possession flexible à discuter. N'hésitez pas à contacter nous pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle. Faites vite !
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Highlights

  • Bien entretenu avec cour clôturée et remise.
  • Duplex de 2 unités construit en 1938, situé dans le secteur Maizerets à Québec.
  • Localisation de choix dans le secteur Maizerets.
  • Rendement net opérationnel (NOI) de ± $13,829.
  • Revenus bruts annuels de ± $18,900.
  • Stationnement pour 2 véhicules.
  • Superficie totale du terrain : 4500 pi².

Attachments

Getting around

  • 87/100

    Walk Score ®

  • 60/100

    Transit Score ®

  • 96/100

    Bike Score ®

Powered by Walk Score ®

Location

  • City Québec, QC
  • Neighborhood Maizerets
  • Postal Code G1J3S

Points of Interest

  • Taxi Coop

    0.84 miles

  • Taxi Coop Charlesbourg

    1.79 miles

  • Train de Charlevoix

    5.29 miles

  • Sainte-Foy

    6.43 miles

  • Shell

    0.12 miles

  • Borne de recharge (vélos électriques et quadrimoteurs)

    0.65 miles

  • Ultramar

    0.82 miles

  • Esso

    0.82 miles

  • Irving

    0.96 miles

  • BRCC - Ville de Québec - Pointe-aux-Lièvres

    0.96 miles

  • FLO

    0.96 miles

  • Canadian Tire Essence+

    0.97 miles

  • Petro-Canada

    0.98 miles

  • Mobil

    1.17 miles

  • Concessionnaire automobile

    0.78 miles

  • P3

    0.97 miles

  • Parc-o-Bus Les Galeries Charlesbourg

    1.06 miles

  • Parking Indigo Cartier

    1.40 miles

  • Stationnement St-Roch

    1.43 miles

  • Dorchester

    1.44 miles

  • Stationnement de l'Hôtel-Dieu-de-Québec

    1.49 miles

  • Stationnement Dorchester

    1.53 miles

  • Indigo

    1.74 miles

  • Place des Canotiers

    1.81 miles

  • Hôtel Le Voyageur

    0.69 miles

  • Appartement complet de Daniel

    0.79 miles

  • Motel Dufferin

    1.10 miles

  • Auberge Maeva

    1.31 miles

  • Best Western Plus Centre-Ville

    1.33 miles

  • Motel Giffard

    1.33 miles

  • Hotel PUR, Quebec, A Tribute Portfolio Hotel

    1.36 miles

  • Hotel Royal William

    1.42 miles

  • L'Autre Jardin

    1.44 miles

  • B&B À La Découverte

    1.45 miles

  • IGA

    0.54 miles

  • Provigo

    0.67 miles

  • Alimentation D.G.

    0.73 miles

  • Maxi

    0.90 miles

  • Les Galeries de la Canardière

    0.91 miles

  • Le Grand Marché de Québec

    0.91 miles

  • Super C

    1.04 miles

  • Les Galeries Charlesbourg

    1.12 miles

  • Hart

    1.15 miles

  • Club Entrepot

    1.15 miles

Contact Listing Broker
Benoit Giguère

Benoit Giguere - RE/MAX Commercial

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