True
Space Available For Lease 5
6833 avenue de l'Épée #203 |
Découvrez les espaces de bureaux complètement rénovés de DISTRICT BEAUMONT Plusieurs espaces de bureaux disponibles entre 1870 et 1 880 pi.ca. Installez-vous dans ce quartier animé! • Au coeur du Hub IA • Entouré d'une pléthore d'entreprises technologiques • À proximité du Campus MIL créatif et innovant de l'Université de Montréal • À la jonction entre Outremont, Parc-Extension et Mile- Ex • Abrite les meilleures organisations dans les domaines STEM et regorge d'étudiants, de chercheurs, de travailleurs, d'artistes et de citoyens urbains modernes. Les avantages de l’emplacement : • À une distance de marche des stations de métro Acadie et Parc • Facilement accessible par différentes lignes d'autobus et de train vers les rues Jean-Talon, Van Horne et Parc • Marchez une courte distance dans n'importe quelle direction pour trouver un restaurant, un bistro ou un café unique et passionnant pour profiter d'une pause • Prenez une bouchée rapide dans le parc Dickie Moore lumineux et aéré juste en face du bâtiment. Les développements récents dans la région font les entreprises à prospérer et offrent maintenant de nombreux services et commodités qui en font un emplacement extrêmement pratique pour tout locataire. Les bureaux de style loft complètement rénovés offrent. • Une abondante lumière naturelle • Une grande fenestration • Des vues sur le Mont-Royal, le grand Campus et les quartiers environnants. Ces espaces flex sont ouverts inspirant la fraîcheur, et sont souvent équipés d'une cuisine et d'une salle de conférence, il ne vous manque plus que votre mobilier et une touche personnelle pour vous approprier cet espace! ![]()
Veronik Bastien
Mondev Commercial |
6833 avenue de l'Épée #6829 |
Take a look at the completely renovated office spaces of DISTRICT BEAUMONT Multiple spaces available between 1,870 and 1,880 sq.ft. Position your business in this lively neighborhood! • In the heart of the AI hub • Surrounded by a plethora of tech companies • In proximity to the creative and innovative Campus MIL of the University of Montreal • At the junction between Outremont, Park-Extension, and Mile-Ex • Home to top organizations in STEM fields and is packed with students, researchers, workers, artists and modern-day urban citizens. The location boasts: • Walking distance to both Acadie and Parc metro stations • Is easily connected with different bus and train routes down Jean-Talon, Van Horne, and Parc • Walk a short distance any direction to find a unique and exciting restaurant, lunch spot, or café to enjoy a break • Grab a quick bite in the bright and airy Dickie Moore Park right across the building. The recent developments in the area have led businesses to boom and now offer numerous services and amenities that make this an extremely convenient location for any tenant. The newly renovated loft-style offices offer: • Unobstructed light • Large fenestration • Excellent views of the Mount Royal, the large Campus, and the surrounding districts. These flex spaces are fresh, airy, and are often times already equipped with a kitchen and conference room, all you need is your furnishings and a personal touch to make this space your own! ![]()
Veronik Bastien
Mondev Commercial |
6855 avenue de l'Épée #207 |
Découvrez les espaces de bureaux complètement rénovés de DISTRICT BEAUMONT. Plusieurs espaces de bureaux disponibles entre 500 et 1 650 pi.ca. Installez-vous dans ce quartier animé! • Au coeur du Hub IA • Entouré d'une pléthore d'entreprises technologiques • À proximité du Campus MIL créatif et innovant de l'Université de Montréal • À la jonction entre Outremont, Parc-Extension et Mile- Ex • Abrite les meilleures organisations dans les domaines STEM et regorge d'étudiants, de chercheurs, de travailleurs, d'artistes et de citoyens urbains modernes. Les avantages de l’emplacement : • À une distance de marche des stations de métro Acadie et Parc • Facilement accessible par différentes lignes d'autobus et de train vers les rues Jean-Talon, Van Horne et Parc • Marchez une courte distance dans n'importe quelle direction pour trouver un restaurant, un bistro ou un café unique et passionnant pour profiter d'une pause • Prenez une bouchée rapide dans le parc Dickie Moore lumineux et aéré juste en face du bâtiment. Les développements récents dans la région font les entreprises à prospérer et offrent maintenant de nombreux services et commodités qui en font un emplacement extrêmement pratique pour tout locataire. Les bureaux de style loft complètement rénovés offrent : • Une abondante lumière naturelle • Une grande fenestration • Des vues sur le Mont-Royal, le grand Campus et les quartiers environnants. Ces espaces flex sont ouverts inspirant la fraîcheur, et sont souvent équipés d'une cuisine et d'une salle de conférence, il ne vous manque plus que votre mobilier et une touche personnelle pour vous approprier cet espace! ![]()
Veronik Bastien
Mondev Commercial |
6855 avenue de l'Épée #210 |
Découvrez les espaces de bureaux complètement rénovés de DISTRICT BEAUMONT. Plusieurs espaces de bureaux disponibles entre 500 et 1 650 pi.ca. Installez-vous dans ce quartier animé! • Au coeur du Hub IA • Entouré d'une pléthore d'entreprises technologiques • À proximité du Campus MIL créatif et innovant de l'Université de Montréal • À la jonction entre Outremont, Parc-Extension et Mile- Ex • Abrite les meilleures organisations dans les domaines STEM et regorge d'étudiants, de chercheurs, de travailleurs, d'artistes et de citoyens urbains modernes. Les avantages de l’emplacement : • À une distance de marche des stations de métro Acadie et Parc • Facilement accessible par différentes lignes d'autobus et de train vers les rues Jean-Talon, Van Horne et Parc • Marchez une courte distance dans n'importe quelle direction pour trouver un restaurant, un bistro ou un café unique et passionnant pour profiter d'une pause • Prenez une bouchée rapide dans le parc Dickie Moore lumineux et aéré juste en face du bâtiment. Les développements récents dans la région font les entreprises à prospérer et offrent maintenant de nombreux services et commodités qui en font un emplacement extrêmement pratique pour tout locataire. Les bureaux de style loft complètement rénovés offrent : • Une abondante lumière naturelle • Une grande fenestration • Des vues sur le Mont-Royal, le grand Campus et les quartiers environnants. Ces espaces flex sont ouverts inspirant la fraîcheur, et sont souvent équipés d'une cuisine et d'une salle de conférence, il ne vous manque plus que votre mobilier et une touche personnelle pour vous approprier cet espace! ![]()
Veronik Bastien
Mondev Commercial |
6855 avenue de l'Épée #302 |
Découvrez les espaces de bureaux complètement rénovés de DISTRICT BEAUMONT. Plusieurs espaces de bureaux disponibles entre 500 et 1 650 pi.ca. Installez-vous dans ce quartier animé! • Au coeur du Hub IA • Entouré d'une pléthore d'entreprises technologiques • À proximité du Campus MIL créatif et innovant de l'Université de Montréal • À la jonction entre Outremont, Parc-Extension et Mile- Ex • Abrite les meilleures organisations dans les domaines STEM et regorge d'étudiants, de chercheurs, de travailleurs, d'artistes et de citoyens urbains modernes. Les avantages de l’emplacement : • À une distance de marche des stations de métro Acadie et Parc • Facilement accessible par différentes lignes d'autobus et de train vers les rues Jean-Talon, Van Horne et Parc • Marchez une courte distance dans n'importe quelle direction pour trouver un restaurant, un bistro ou un café unique et passionnant pour profiter d'une pause • Prenez une bouchée rapide dans le parc Dickie Moore lumineux et aéré juste en face du bâtiment. Les développements récents dans la région font les entreprises à prospérer et offrent maintenant de nombreux services et commodités qui en font un emplacement extrêmement pratique pour tout locataire. Les bureaux de style loft complètement rénovés offrent : • Une abondante lumière naturelle • Une grande fenestration • Des vues sur le Mont-Royal, le grand Campus et les quartiers environnants. Ces espaces flex sont ouverts inspirant la fraîcheur, et sont souvent équipés d'une cuisine et d'une salle de conférence, il ne vous manque plus que votre mobilier et une touche personnelle pour vous approprier cet espace! ![]()
Veronik Bastien
Mondev Commercial |
Contacts

Mondev Commercial
Property Details
- Property Type Office
- Property Size 7,107 SF
- Date Updated Jun 30, 2025
Reach out to the broker for more info on lease terms and amenities
Attachments
Getting around
-
Walk Score ®
-
Transit Score ®
-
Bike Score ®
Location
- City Montréal, QC
- Neighborhood Parc Extension
- Postal Code H3N 2C7
Points of Interest
-
Acadie
0.33 miles
-
Parc
0.36 miles
-
Outremont
0.48 miles
-
Sortie Saint-Laurent ouest
0.60 miles
-
De Castelnau
0.61 miles
-
Sortie Saint-Laurent est
0.63 miles
-
Jean-Talon
0.91 miles
-
Beaubien
0.93 miles
-
Rosemont
1.09 miles
-
Canora
1.16 miles
-
Circuit électrique
0.18 miles
-
Shell
0.29 miles
-
Petro-Canada
0.60 miles
-
Ultramar
0.62 miles
-
Crevier
0.90 miles
-
Petro Canada
1.00 miles
-
Marché Jean-Talon
0.72 miles
-
Bellechasse
0.97 miles
-
Terrain 024 - Saint-André
1.03 miles
-
Parking no. 15
1.16 miles
-
Centre sportif Jean-Rougeau
1.51 miles
-
Provigo
1.64 miles
-
parking CMM
1.70 miles
-
Saint-Hubert
1.76 miles
-
Garage Louis-Collin
1.80 miles
-
P2
1.92 miles
-
Andréanne
0.22 miles
-
6923 St-Denis
0.81 miles
-
Explorers House Montreal
0.84 miles
-
Gite de l'école
1.06 miles
-
Hotel Plateau Royale
1.51 miles
-
Hôtel Park Avenue
1.52 miles
-
Alaric
1.57 miles
-
Hôtel Le Plateau
1.77 miles
-
8721 Avenue De Chateaubriand
1.77 miles
-
Maison François Denis
1.94 miles
-
Fooderie
0.16 miles
-
Marché Bakar
0.26 miles
-
Marché Oda
0.28 miles
-
Maxi
0.37 miles
-
Motty's
0.37 miles
-
Milano
0.48 miles
-
Supermarché Mundial
0.50 miles
-
Metro
0.51 miles
-
Rachelle-Béry
0.52 miles
-
Les 5 Saisons
0.66 miles
6833 Avenue de l'Épée Listing Brief
-
Leasing rates here can depend on a variety of factors, including the quality rating of the property (property class or building class), the position of the available space within the building, any unique attributes that the listed space may include, as well as on the availability of on-site or nearby amenities. Reach out using the contact form available on this page to schedule a tour or to get more detailed information on the most modern facilities and amenities that 6833 Avenue de l'Épée has to offer.
-
See the listing area details for information and ratings regarding the degree of walkability in the neighborhood, the accessibility and frequency of public transit options, as well as the level of availability and quality of biking infrastructure in the area. What’s more, you can use the interactive map for a good overview of the area. Location details also include a breakdown of distance from the property to several essential amenities and points of interest, which may include parking facilities, fuel stations, stores, or hotels.
-
This property is in the Parc Extension neighborhood of Montréal and located within zip code H3N 2C7.
The building includes 7,107 square feet, of which 7,107 square feet is rentable office space.
Access more in-depth information about this property — including ownership, tenant details, property characteristics and transaction history, along with local market insights and much more — on CommercialEdge.

Mondev Commercial